איך מתחילים שיפוץ?

אז איך מתחילים? ראשית ממה מפריע לנו עכשיו בבית ומה היינו רוצים לשנות.

מה שהתאים לנו בעבר לא תמיד מתאים יותר, ונדרש שינוי.

אולי הילדים עזבו את הבית. אולי הכול מתאים, אבל אנחנו רוצים להתחדש - וזו גם סיבה מצוינת לערוך שיפוץ.

חשוב שנבין שדבר משפיע על דבר. למשל, אם רוצים להגדיל את המקלחת זה יבוא על חשבון שטח אחר בבית וכד'. כשאנחנו מתכננים לשבור קירות זה ישפיע גם על הריצוף הקיים – שאולי נצטרך להחליף – וגם על פתחים קיימים שאולי נצטרך לשנות.

צריך גם להבין שלעתים נדרש לצאת מהבית לכמה חודשים, כי לא ניתן לגור בבית בזמן שיפוץ בגלל רעש, לכלוך והשבתה של מערכות מים וחשמל.

אני מגיעה לבתים לפני שיפוץ, מדברת ומבינה מה צריך לעשות, מודדת את הקירות הקיימים (או נעזרת בשירותים של מודד) ומכינה מספר סקיצות לחלוקה אחרת, טובה יותר מזו הקיימת.

לאחר הכנת התכניות, השלב הבא הוא הכנת כתב כמויות. זה מסמך שמתאר באופן מילולי את הפעולות שעשויות לקרות בבית: שבירת קירות, פינוי פסולת בנייה, הכנת נקודות חשמל ואינסטלציה, בניית קירות חדשים וכד'. לאחר שהקבלן ימלא את הטופס הזה נקבל אומדן כספי ממשי לעבודה.

במקביל אנחנו נערוך מספר פגישות עם ספקים על מנת לקנות את המוצרים שהקבלן יצטרך, כדי שהכול יהיה מוכן עם כניסת הקבלן לעבודה וגם כדי שנדע את סך הסכום של השיפוץ.

תמיד יש תוספות בלתי צפויות, וגם אותן צריך לקחת בחשבון בהוצאה הכללית של השיפוץ.

לאחר שהקבלן מתחיל את העבודות אני מגיעה לפקח מספר פעמים, לראות שההתקדמות תואמת את התכניות שלי, וגם כדי להכין את הספקים האחרים שזמן האספקה שלהם מתקרב.

רק לאחר שהקבלן הראשי מסיים את עבודתו ניתן להרכיב מטבח, דלתות, כלים סניטריים, גופי תאורה, ובסוף ריהוט נייד, וילונות ושטיח.

בסופו של התהליך יש בית. ברוב המקרים – שונה לגמרי מנקודת ההתחלה.